Wie groß ist die steuerpflichtige Fläche für Gartenhäuser?
Seit Anfang 2020 gilt eine neue Steuer für alle Änderungen an Ihrem Wohnraum, die mehr als 5 m² umfassen, unabhängig davon, ob es sich um eine Erweiterung, einen Neubau oder einen Umbau handelt.
Gartenhäuser mit einer Fläche von mehr als 5 m² unterliegen somit dieser neuen Steuer. Wie hoch sind die geltenden Steuersätze?
Wie hoch sind die geltenden Tarife?
- 759 € pro m² außerhalb der Île-de-France (2019 lag der Preis bei 753 €)
- 860 € pro m² in der Region Île-de-France (854 € im Jahr 2019)
In welchen Fällen ist diese Steuer anwendbar?
Für jede Grundfläche von mehr als 5 m² bis zu 20 m² muss ein Antrag auf Baugenehmigung mit einer vorherigen Erklärung der Arbeiten gestellt werden, ohne dass jedoch eine Baugenehmigung erforderlich ist.
Die Steuer wird zum Zeitpunkt der Erteilung der Bau- oder Erschließungsgenehmigung oder der Erteilung der Nichtwiderspruchserklärung zu einer Voranmeldung fällig.
Sie wird von den Steuerbehörden erhoben.
Wie berechnet man seine Steuer?
Um die Höhe der zu zahlenden Entwicklungsabgabe zu berechnen, muss die steuerpflichtige Fläche mit dem festgelegten Wert pro m² Fläche multipliziert und dieses Ergebnis anschließend mit dem von der Gebietskörperschaft beschlossenen Steuersatz multipliziert werden.
Beispiel für einen 11 m² großen Gartenschuppen in einer Gemeinde x im Departement Ain:
11 m² x 760 € x 6,40 % = 535 €
Es ist jedoch ratsam, sich mit dem Flächennutzungsplan Ihrer Region vertraut zu machen, der Ihnen alle nützlichen und notwendigen Informationen liefert, damit Ihr Projekt reibungslos verläuft, da jede Gemeinde ihren eigenen Steuersatz anwendet.
Ja, selbst ein einfacher Gartenschuppen erfordert eine Reihe von Schritten, die, wie man zugeben muss, nicht immer einfach zu bewerkstelligen sind.
Bietet Grosfillex kleine Gartenhäuschen an?
Entdecken Sie die kleinen Gartenhäuser von Grosfillex mit einer Grundfläche von weniger als 5 m², die sich ideal zum Aufbewahren, Ordnen und Sortieren Ihrer Werkzeuge, Ihres Rasenmähers, Ihres Fahrrads oder anderer Gartengeräte eignen.
Eine Reihevon PVC-Gartenhäusern mit einer Fläche von 4,9 m² im Dekor mit 2 Glastüren und einem Fenster an einer Seite (nach Wahl) lassen viel Licht herein. Ein schicker und raffinierter Stil, der sich leicht in alle Arten von Wohnhäusern integrieren lässt.
Eine weitere Reihe von 4,9 m² großen Kunststoff-Gartenhäusern vom Typ „Utility“ mit kleineren Fenstern bietet Ihnen ebenfalls eine gute Möglichkeit, Ihren Stauraum zu erweitern, ohne dass Sie die neue Steuer zahlen müssen.
