¿Cuál es la superficie imponible de los cobertizos de jardín?
Desde principios de 2020, se aplica un nuevo impuesto a cualquier modificación que realice en su vivienda que supere los 5 m², ya sea una ampliación, una construcción o una reconstrucción.
Por lo tanto, las casetas de jardín de más de 5 m² están sujetas a este nuevo impuesto. ¿Cuáles son las tarifas vigentes?
¿Cuáles son las tarifas vigentes?
- 759 € por m² fuera de Île-de-France (era de 753 € en 2019)
- 860 € por m² en la región de Île-de-France (854 € en 2019)
¿En qué casos se aplica este impuesto?
Para cualquier superficie de suelo que supere los 5 m² y hasta los 20 m², es obligatorio solicitar una autorización urbanística con una declaración previa de las obras, sin necesidad de obtener una licencia de obras.
El impuesto se devenga en la fecha de expedición de la licencia de obras o de urbanización, o de la expedición de la resolución de no oposición a una declaración previa.
Lo solicitan los servicios fiscales.
¿Cómo calcular el impuesto?
Para calcular el importe del impuesto de urbanización a pagar, hay que multiplicar la superficie imponible por el valor determinado por m² de superficie y, a continuación, multiplicar este resultado por el tipo aprobado por la entidad territorial.
Ejemplo para una caseta de jardín de 11 m² en un municipio x del departamento de Ain:
11 m² x 760 € x 6,40 % = 535 €
No obstante, es recomendable consultar el PLU (plan local de urbanismo) de su zona, que le proporcionará toda la información útil y necesaria para que su proyecto se desarrolle correctamente, ya que cada municipio aplica su propio tipo impositivo.
Y sí, incluso un simple cobertizo de jardín requiere una serie de trámites que, hay que admitirlo, no siempre son fáciles de realizar.
¿Grosfillex ofrece casetas de jardín pequeñas?
Descubra los cobertizos de jardín pequeños de Grosfillex, con una superficie inferior a 5 m², ideales para guardar, ordenar y clasificar sus herramientas, cortacésped, bicicleta u otros objetos de jardinería.
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Otra gama de cobertizos de resina de 4,9 m², tipo utilitario, con ventanas reducidas, también le ofrece una excelente oportunidad para ampliar el espacio de almacenamiento sin estar sujeto al nuevo impuesto.
